Soluciones inmobiliarias en la Costa del Sol y Andalucía
Expertos en rentabilidad
En Privantia, somos especialistas en la búsqueda de oportunidades de inversión en la región de Andalucía.
Nuestro enfoque principal es maximizar la rentabilidad de cada operación inmobiliaria que gestionamos, trabajando mano a mano con nuestros clientes y creando una relación duradera y confiable.
NUEVA OPORTUNIDAD:
Solar para la construcción de 7 adosados en Benalmádena
Accede a esta oportunidad única con licencia de obra, proyecto y estudio económico.
Arenal Golf Fase VII - Avda. Cibeles
Localización
Excepcional ubicación y orientación, en el municipio de la Costa del Sol, Benalmádena, a pocos minutos del aeropuerto de Málaga.
En el entorno próximo dispone de servicios básicos: hospital Vithas Xanit, Hospital Comarcal de Benalmádena, Centro comercial con comercio de farmacias, supermercados (Carrefour), colegios y guarderías: Nova School Benalmádena, y próximo a otros servicios también de primer nivel.
El solar cuenta con vistas despejadas, sin posibilidad de construcción que lo obstaculice o limite, en un entorno tranquilo y natural.
Análisis financiero
Tabla de rentabilidad-
Ingresos | 3.831.244,00€
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Gastos | 3.486.423,72€
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Beneficio bruto | 344.853,28€
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Rentabilidad | 9,89%
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Beneficio neto | 258.639,96€
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Rentabilidad neta | 7,42%
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Descripción del suelo
Ubicación:
Avda. Cibeles s/n Benalmádena (Málaga).
El suelo forma parte del conjunto residencial, en la parcela RE-07 del PA-SUC-SP-4-2, Doña María Norte 2, con referencia catastral 1311808UF6511S0001LI, con una superficie según documentación catastral de 2,924m2 suelo.
Según certificado urbanístico emitido el 07/10/2021, por el técnico municipal de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Benalmádena, el suelo tiene las siguientes características urbanísticas:
Clasificación de la parcela:
Suelo Urbanizable Ordenado. (desarrollo terminado). Clasificación de la parcela: Pueblo Mediterráneo P-1.
Edificabilidad pendiente del conjunto Arenal Golf: 2,534,01m2/techo. Número de viviendas pendiente del conjunto de Arenal Golf: 30 viviendas.
Número máximo de plantas: PB+2 (*) (*) podrá alcanzarse una altura máxima de cuatro plantas (PB+3) con condicionantes.
Uso permitido:
Viviendas: exentas (V-1), adosadas (V-2), entre medianeras (V-6), pueblo medit. (V- 7). Hotelero, (H-1, H-2, H-3, H-5), Religiosos (RL-1, RL-2, R-3), Administrativo (AD-1, AD-2), Sanitario y asistencial (SA-6), Enseñanza (ES-1, ES-2), Deportivos y recreativos (DR-2).
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¿Quiénes somos?
En Privantia nos preocupamos por conocer el mercado de cada zona en la que operamos, lo que nos permite ofrecer asesoramiento personalizado a nuestros clientes en función de sus necesidades y objetivos de inversión.
Entendemos la importancia de la transparencia en nuestro trabajo, por lo que mantenemos una comunicación clara y abierta con nuestros clientes en todo momento, desde la búsqueda de la propiedad hasta la firma de la venta.
Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados y con años de experiencia en el sector inmobiliario se esfuerza diariamente por satisfacer las necesidades de nuestros clientes.
En general, nuestro objetivo es ofrecer oportunidades de inversión inmobiliaria rentables y seguras.
